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Dans la capitale portugaise, il est possible de trouver un logement pour 227 751 euros, le coût moyen de la vie étant de 1 048 euros par mois et par personne. Seule Bruxelles est plus abordable : pour “seulement” 221 073 euros, il est possible de vivre au cœur de l’Union européenne (UE), alors que le coût moyen de la vie dans la ville belge est de 1 255 euros par mois. Ce chiffre est basé sur les données de la société britannique CIA Landlord Insurance, qui classe les principales capitales en fonction du prix moyen respectif de l’achat d’une maison.
Toujours à propos de Lisbonne, il est important de dire que, selon le rapport, l’achat d’une maison dans le centre-ville coûte 4 547 euros par mètre carré (m2), tandis qu’en périphérie, il coûte 2 653 euros par m2. Qui plus est, les personnes qui contractent un prêt pour acheter une maison passent en moyenne 58 ans à rembourser la banque, soit la valeur la plus élevée de tous les pays analysés.
En ce qui concerne le marché locatif, être locataire coûte en moyenne 860 euros par mois, dans un pays où le salaire net moyen est de 848 euros.
Pour en revenir au classement des villes les moins chères pour acheter une maison, Madrid complète le podium des villes les plus abordables. Dans la capitale espagnole, un bien immobilier coûte en moyenne 246 752 euros, soit 4 965 euros par m2 dans le centre-ville et 3 065 euros en périphérie.
De l’autre côté du tableau, c’est-à-dire en tête du classement des villes les plus chères pour acheter une maison en Europe occidentale, se trouve Paris, où un logement coûte en moyenne 620 809 euros. Un logement dans le centre de la capitale française coûte en moyenne 10 000 euros par m2.
Le podium est complété par Londres (Royaume-Uni) et le Luxembourg (Luxembourg), qui occupent respectivement les deuxième et troisième places du podium. Dans ces deux métropoles, l’achat d’un logement coûte, en moyenne, 581 395 et 557 825 euros, dans cet ordre. Si le bien est situé dans le centre ville, le montant à payer est de 12,890 et 11,247 euros par m2.
Dans le top 5 des villes les plus chères pour acheter un logement se trouvent Stockholm (Suède) et Berne (Suisse), avec des prix moyens de 426 051 et 410 435 euros, respectivement. L’achat d’un logement dans le centre de la capitale suédoise coûte quelque chose comme 9 847 euros par m2, tandis que dans le centre de la ville suisse, ce chiffre baisse un peu, à 7 187 euros par m2.
Acheter une maison au Portugal et passer toute ou une partie de sa retraite en bord de mer permet d’augmenter son pouvoir d’achat si on compare une retraite dans le Sud de la France et dans la plupart des pays de la zone euro. L’immobilier au Portugal est accessible et la qualité de la construction excellente.
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