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Spacieux 4 pièces d'exception avec grand balcon de plain-pied dans la résidence privée LUX GARDEN bénéficiant de piscines communes, jardins paysagers et de nombreux autres équipements et services.

LUX GARDEN FARO Faro - Appartement
335 000,00 €
REF: LGF22_4A

Description du bien immobilier

Cet appartement orienté Sud-Ouest, se compose d'une très belle pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, se prolongeant sur un grand balcon de 38m² dans lequel se trouve un barbecue intégré, il offre une superbe vue dégagée sur la Ria Formosa.
Il comprend également une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme de classe A, trois belles chambres armoires incluses dont une en suite de 21m² + une salle d'eau raffinée et un W.C. indépendant.
Son agencement, intégralement réalisé par un architecte, s'habille de finitions d'exception ;
(3 concepts pour composer le logement 'plage', 'ville' ou 'montagne').
Il dispose de climatisation réversible et la production d'eau chaude se fait par des panneaux thermiques, les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage, porte de sécurité et fermeture multipoints, parquet flottant dans les chambres, les circulations et le salon salle à manger, revêtement en grés cérame dans la cuisine et les salles de bain, de plus il est équipé d'un box double privé de 30m² avec prise de courant pour recharge de voiture électrique en sous-sol.
Ce programme possède la certification énergétique A.

LUX GARDEN est une résidence privée de haut standing aux magnifiques vues sur la Ria Formosa et Faro pour certains appartements.
Bénéficiant d'un grand jardin paysager, deux piscines d'eau salée et chauffée, gymnase avec équipements cardio fitness, gardiennage 24h/24 et aire de jeu pour enfants.
Avec sa situation géographique privilégiée : à proximité du Forum Algarve, à peine à 5 minutes de l'aéroport, du centre-ville historique, des plages ainsi que de la gare et des principaux axes routiers, la résidence est située dans la charmante zone en devenir de Faro nommé Alta de Faro.
Venez observer les variations du paysage tout au long de la journée et des saisons.

A propos de ce bien immobilier

REF:
LGF22_4A
Performances énergetiques:
In evaluation
Surface:
177.2 m2
4 Pièces
3 Chambres
Balcon:
37.60 m²
2 Salles de Bain
Etage:
1 Ascenceur
Secteur:
Lejana de Baixo (Sé)
Environ:
Aéroport, Aire de jeu pour enfants, Centre commercial, Centre Ville, Copropriété privée, École, Gare de trains, Gare de bus, Hypermarché, Hôpital, Prés plage, Pompe à essence, Transports publics

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Situation géographique

Ville très agréable où vous trouverez toutes les commodités pour un confort de vie au quotidien, est connue et reconnue pour sa tradition gastronomique locale avec notamment les délicieux fruits de mer de la Ria Formosa, les sables blancs et les plages à l'eau tiède de l'île de Faro et sa tranquillité. Au sud de la ville vous trouverez un écosystème aquatique riche et complexe, constitué par une barrière d'îles, de marais salant et de canaux offrants un spectacle étonnant de diversité de faune et de flore. Ces îles-barrières forment des dunes qui séparent la Ria Formosa de l'Atlantique.
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