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Glossaire

Acheteur: comprador de um bem imobiliário : personne effectuant un achat immobilier

Locataire: locatário personne louant un appartement ou une maison

Contrat de location saisonnière: contrat d’un bien meublé pour une durée déterminée.

Estimation maison: valeur du bien immobilier évalué par un professionnel indépendant.

Héritiers: personnes désignés par testament ou par ligne de parenté

Immobilier investissement locatif: Achat d’un appartement ou d’une maison pour obtenir une rente

Résidences de vacances: résidence secondaire utilisée moins fréquemment que la résidence principale 

Garanties bancaires: indemnisation de la banque en cas de défaut d’une des parties

Maison de vacances: voir résidences de vacances

Vacances au Portugal: férias em Portugal

Achat maison au Portugal: compra de casa em Portugal

Acheter au Portugal: compra em Portugal

Retraite à l’étranger: reforma no estrangeiro

Passer sa retraite à l’étranger: vivre majoritairement en dehors de France après sa vie active

MFE: Maisons des français à l’étranger -Service du ministère des Affaires étrangères et européennes qui a pour mission d’informer tous les Français envisageant de partir vivre ou travailler à l’étranger. Lien : http://www.mfe.org/index.php/La-MFE/Qui-sommes-nous

UFE: Union des français á l’étranger : Association reconnue d’utilité publique qui a pour but de créer et de maintenir un contact étroit entre les français de l’étranger et la France et défendre les intérêts des français. Lien : http://www.ufe.org/qui-sommes-nous

CNAV: Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse Lien https://www.lassuranceretraite.fr/cs/Satellite/PUBPrincipale/Qui-Sommes-Nous

Optimisation retraite: dans son aspect financier le fait d’augmenter son niveau de vie, soit par des placements servants á faire fructifier ses revenus, soit par la gestion des dépenses en vivant dans un pays au niveau de vie iférieur á la France.

Appartement á vendre sur plan: Appartement vendu en l’état futur d’achèvement  (VEFA).

Maison á Vendre sur plan: voir Appartement á vendre sur plan

Domicile fiscal: L'administration fiscale considère comme domiciliées fiscalement en France les personnes qui remplissent l'un de ces 3 critères: 1 avoir en France un foyer et le lieu de leur séjour principal 2 y exercer une activité professionnelle salariée ou non 3 avoir en France le centre de ses intérêts économiques.

Résidence fiscale:  voir domicile fiscal

Institutos dos Registo e notariados: Institut de l’administration portugaise d’identification civile, cadastrale et commerciale de biens immobiliers et du commerce en charge de la Gestion, de la réglementation et de la fiscalisation des activités notariales, notamment. Lien : http://www.irn.mj.pt/sections/irn

CPAM : Caisse Primaire d’Assurance maladie

CGD: caixa Geral de Depósitos

BCP: Banque Comercial português

BPI: Banco Português de Investimento

CIC Iberbanco: Banque CIC

BES: Banco Espírito Santo

Conservatória do Registo Predial – Cadastre portugais

CPCV: contrato promessa de compra e venda – Promesse d’achat d’un bien immobilier

Escritura de compra e venda: Acte noratié de vente d’un bien immobilier

Registo de hipoteca: consignation d’une hypothèque au cadastre

EU: Union Européenne

Accord de Schengen: espacedélimitant les frontières européennes

IMI : Imposto municipal sobre imóveis. Impôt foncier

IMT: Imposto Municipal sobre a transmissão. Impôt sur les transmissions d’un bien immobilier.

Número de contribuinte: Numero d’identité fiscale portugais

Contacts

Portable:
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Téléphone:
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e-Mail:
contact@maison-au-portugal.com
Adresse:
44, rue des Vinaigriers, 75010, France
Largo Rafael Bordalo Pinheiro, 16,
1200-369 Lisboa, Portugal

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